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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À deux pas du tramway (lignes B et A), votre agence Citya République est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces exposé nord-est de 96,52 m² en location à ORLEANS (45000). Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², trois chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe dans un immeuble de bon standing. Il est en bon état général. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République anime les environs chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière Citya République pour plus de renseignements sur ce grand appartement à louer à ORLEANS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 073,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 254,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 289,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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