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Description

LOCATION - Charmant appartement T1 de 21 m² en hyper centre de PAU, avec kitchenette, parquet, sans vis-à-vis et proche de tous commerces. - A LOUER - Charmant Appartement T1 situé dans l'hyper centre de la magnifique ville de Pau. Cet appartement élégant offre une atmosphère sophistiquée dans un quartier recherché du Centre Ville. Avec une surface habitable de 21m², ce bien est parfait pour les personnes à la recherche d'un espace confortable et bien agencé. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'une kitchenette pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre lumineuse et une salle de douche complète ce bien, offrant intimité et confort. Le parquet ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve l'absence de vis-à-vis, assurant une tranquillité absolue. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés tels que Monoprix, Casino, ainsi que des écoles professionnelles privées et des pharmacies accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de lecture, la médiathèque de Jurançon est également à proximité. Cet appartement au premier étage d'un immeuble sans ascenseur est disponible non meublé. Parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un professionnel cherchant un pied-à-terre dans le cœur animé de la ville. Ne ratez pas l'opportunité de louer ce bijou immobilier dans un cadre privilégié. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 395,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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