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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : découvrez cet appartement T2 de 40,85 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, dans la ville de ROUEN (76000). Il est disposé comme suit : une grande pièce à vivre, une kitchenette avec plaques de cuisson et hotte, une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. Un balcon de 6,3 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans une résidence de standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour ce bien. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Le bien se trouve dans un quartier calme : Pasteur, non loin du centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il est situé non loin des écoles et à proximité des commerces. Vous trouverez le cinéma Pathé Docks 76 à moins de 10 minutes. Il y a également tout un panel de restaurants, un bureau de poste et plusieurs instituts universitaires. Prenez contact avec votre agence Citya Flaubert pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 642,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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