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Description

EXCLUSIVITÉ  En location : à ROUEN (76000), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 40,85 m². Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il offre un séjour de 18 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Un balcon de 6,3 m² de surface vient l'agrémenter. Pour les véhicules, il est à louer avec une place de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T4 juste à côté. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe Docks 76 tout comme sur deux bowlings à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Flaubert vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 656,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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