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Description

LOCATION d'un magnifique appartement T4 (94 m²) proche du bord de mer à Saint Philibert. - A LOUER à SAINT PHILIBERT, magnifique appartement de type T4, situé dans un quartier dynamique et recherché. Avec ses 94m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Doté de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine entièrement aménagée et de deux patios offrant une vue arborée et dégagée, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également le parking extérieur privé, idéal pour stationner en toute tranquillité. Profitez également des commodités à proximité, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge électrique à quelques pas seulement. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible proche de la nature ou d'un lieu fonctionnel proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien d'exception à SAINT PHILIBERT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 123,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 150,56 euros ( soit 12,17 euros/m² ) dont 283,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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