Gestion professionnelle et efficace. À recommander.
François Ou Kee H. - 29/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 17h00 |
| Dimanche | Fermé |
Gestion professionnelle et efficace. À recommander.
François Ou Kee H. - 29/06/2026
agence réactive et disponible
Pascale Sylviane Jacqueline S. - 23/06/2026
HC56 Peinture remercie Citya Cagil pour ce moment convivial organisé jeudi dernier où les fournisseurs étaient conviés à rencontrer l'ensemble de l'équipe Citya Lorient, initiative à saluer ! Une ment...
guillemoto nadine - 22/06/2026
Les avis mettent en avant une gestion professionnelle, réactive et disponible, avec un suivi efficace et des échanges cordiaux. La proximité et la réactivité des gestionnaires, notamment Mme Chabault/Chabaut, rassurent et satisfont les propriétaires.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 29/06/2026.
Vous aimeriez vendre, acheter, louer ou déléguer la gestion de votre copropriété ? Depuis 1990, le réseau Citya est à vos côtés pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets. Nos agences de proximité et leurs collaborateurs vous offrent des conseils personnalisés et une expertise approfondie du marché local. Vous souhaitez en savoir plus sur nos prestations ? Rendez-vous dans notre agence immobilière de Lorient.
Citya Cagil est une agence immobilière de Lorient aux compétences plurielles. Transaction immobilière de tout type, achat et vente d’une résidence privée ou d’un local commercial, mais également location d’appartements, de studios ou de maisons : le directeur de notre agence immobilière Citya Cagil et toute son équipe vous accueillent pour vous faire découvrir nos toutes dernières offres immobilières. Comme la très grande majorité des agences du groupe Citya Immobilier, Citya Cagil est aussi spécialisée dans la gérance des investissements locatifs et la gestion des copropriétés.
Vous vendez une maison de ville, un appartement ou un petit studio ? Pour garantir une transaction rapide et trouver le bon acheteur, Citya Cagil assure une diffusion massive de votre annonce immobilière. Tout au long de la vente, nos conseillers vous informent de l’évolution de la situation et se tiennent à votre entière disposition. Vous préférez déléguer la gestion entière de la vente ? Notre équipe se charge alors de mettre en ligne votre annonce, d’effectuer les visites et de préparer le contrat de vente et vous accompagne même jusqu’à la signature chez le notaire.
Vous êtes en quête d’une grande maison à rénover, avec au moins 3 chambres ? La location d’un appartement à Larmor-Plage devient urgente pour vous ? Vivre dans une jolie résidence à proximité d’un port fait partie de vos critères ? Vous convoitez une maison proche du centre de la ville ? Vous rêvez d’acheter une maison en pierre entourée d’hortensias à Hennebont ? Les agents immobiliers de Citya Cagil, par leur connaissance du tissu immobilier local, trouveront ce qu’il vous faut.
Vous n’avez pas le temps pour effectuer des recherches ? Installez l’application MyCitya et rentrez vos critères de sélection principaux. Recevez une notification chaque fois un bien est mis en ligne sur le réseau Citya et soyez le premier à visiter le logement proposé ! Profitez également de l’application pour gérer votre dossier en ligne : loyer, contrat de bail, état d’avancée des travaux, retrouvez toutes les informations importantes directement sur votre espace personnel.
Si vous envisagez de réaliser un investissement en vue de le louer, comptez sur nos conseillers, experts en gérance locative. Avec honnêteté, ils vous feront part de leur opinion pour vous dire si le bien que vous visez est gage de rentabilité. Toujours de bon conseil, ils peuvent vous orienter vers un investissement sûr. Ils vous conseillent en fonction de la situation géographique du bien, de son état neuf ou ancien, du prix du marché, mais également des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre (loi Pinel). Ensuite, au quotidien, ils en assureront une gestion pilotée, de la sélection de vos locataires au suivi des travaux de maintenance.
Citya Cagil est aussi aux côtés des personnes qui animent le conseil syndical d’une copropriété. En les plaçant toujours au centre de leurs préoccupations, nos gestionnaires agissent avec efficacité pour faire de votre résidence un lieu de vie agréable et bien administré. Profitez de l’expertise de trois collaborateurs, chacun spécialisés dans leur domaine : juridique, administratif et financier. Nous vous faisons également bénéficier de notre large réseau pour entretenir, assurer, et obtenir des financements dans la gestion quotidienne de votre copropriété.
Vous êtes intéressés par l’un de nos services ? Vous avez repéré un bien à Hennebont susceptible de vous plaire ? Prenez rendez-vous au sein de notre agence immobilière de Lorient et rencontrez notre équipe ou contactez-nous par téléphone et/ou mail !
Située en Bretagne dans le département du Morbihan, Lorient est une ville portuaire. Les activités maritimes constituent l’essentiel du dynamisme économique local, notamment la pêche et l’arsenal militaire. La ville regroupe cinq ports : port de commerce, port militaire, port de pêche, port de plaisance et port de voyageurs.
La commune est reliée aux autres villes du sud Bretagne par la N165 (Nantes-Brest). Elle est traversée par la D465, qui est son principal axe routier. Les transports de passagers se font dans le secteur en TER, en bus ou en bateau bus. Au cœur du centre-ville de Lorient, les habitants peuvent emprunter la navette électrique.
L’aéroport de Lorient-Bretagne-Sud est utilisé pour l’aviation civile, mais aussi militaire.
Les loisirs lorientais sont très tournés vers la mer avec le centre aquatique aux sept bassins, la base nautique et le Pôle course. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel réjouissant les habitants comme les nombreux touristes : la Citadelle de Port-Louis qui abrite le musée de la Compagnie des Indes, la base sous-marine, la cité de la voile Éric Tabarly ou l’Église Notre-Dame-de-Victoire.
Les Bretons savent se distraire et Lorient ne fait pas exception ! La municipalité et les associations ont à cœur de programmer des manifestations diversifiées, pour satisfaire tous les publics : festival Interceltique, fête de la Bretagne, carnaval de Lorient, fête foraine d’hiver.
La Bretagne vous gagne ? Découvrez le professionnalisme de nos agents de la région.
Pour accompagner vos besoins immobiliers privés comme professionnels, nos experts sont à votre écoute.
Toute une équipe à votre service pour la location, la transaction, la gestion ou l’activité de syndic de copropriété.
Laissez-vous séduire par le professionnalisme de nos conseillers qui connaissent parfaitement chaque secteur de la ville.
HENNEBONT (56700)
Appartement 2 pièces 53 m²
TAPP524356
GUIDEL (56520)
Maison/Villa 2 pièces 22 m²
TMAI145381
HENNEBONT (56700)
Appartement 2 pièces 56 m²
TAPP930021
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Cagil, SARL au capital social de 92 510 € - RCS de Lorient Siren 316972835 - Carte professionnelle N°56022016000007810 délivrée par la C.C.I. Morbihan - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15005872 - SIRET 31697283500045 - TVA Intracommunautaire FR66316972835
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :