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Description

Location d'un appartement T2 avec terrasse et garage à STRASBOURG. - À LOUER ! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE D'APPARTEMENT PROCHE DE LA PETITE FRANCE Situé en face de la fac de médecine à STRASBOURG, ce charmant appartement de type T2 vous attend. Avec une surface de 46 m², cet appartement au rez-de-chaussée est un véritable bijou. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre chaleureuse, un séjour très lumineux avec cuisine équipée et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. La peinture fraîchement refaite et le parquet rénové apportent une touche de fraîcheur à ce logement. Vous apprécierez également le chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. L'atout majeur de cet appartement ? Sa magnifique terrasse donnant sur une cour intérieure, idéale pour profiter du soleil ou prendre un grand bol d'air frais en toute tranquillité. Pour faciliter votre quotidien, un garage en sous-sol est inclus, offrant un emplacement sécurisé pour votre véhicule. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et praticité ? Ne cherchez plus et contactez dès maintenant votre agence immobilière Immo 4 pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cet appartement exceptionnel à STRASBOURG. Une exclusivité à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 827,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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