Location appartement 3 pièces de 62.1m²  Toulouse (31000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 22,47 m², est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et un lycée professionnel. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, des universités se trouvent à moins de 4500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 776,96 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 796,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 807,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.