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Description

LOCATION d'un appartement T2 (44 m²) avec cuisine aménagée et équipée, à Vannes. - T2 NEUF - VANNES OUEST - Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement à la location, situé dans la charmante ville de Vannes. Cet appartement T2, offre une surface habitable de 44 mètres carrés. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Lumineuse pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. L'appartement dispose d'un balcon bien exposé ainsi que d'un garage. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est niché au sein d'une copropriété moderne avec ascenseur, offrant un confort et une tranquillité inégalés. De plus, la proximité immédiate de supermarchés tels que Carrefour et Netto facilitera votre quotidien, rendant les courses rapides et pratiques. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de saveurs pour satisfaire toutes vos envies. De plus, les établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Saint-Joseph La Salle et l'Atelier de Formation Coiffure garantissent un accès facile à l'éducation pour les familles avec enfants. Pour votre santé et votre bien-être, des pharmacies telles que la Pharmacie Sainte-Anne et la Pharmacie de Kercado se trouvent à quelques pas de votre futur lieu de résidence. De plus, les stations de recharge électrique situées à proximité vous permettront de prendre soin de l'environnement en toute simplicité. Cet appartement est non meublé et ne dispose pas de cave, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'organiser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bien d'exception à Vannes, où confort, élégance et praticité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 707,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344 et 465 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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