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Description

Avignon : appartement T2 (37 m²) à vendre - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 37.44m² et aux beaux volumes à Avignon (84000). Situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, il profite d'une vue dégagée. il se compose comme suit: un espace de vie de 20 m² avec cuisine meublée, une chambre et une salle de bains, le plus une belle terrasse de 9m² avec vue dégagée. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Cet investissement est clé en main avec locataire étudiante en place depuis février 24 pour un loyer annuel de 6 420€ dont la gestion professionnelle et l'assurance sont assurées par notre cabinet Citya garantissant une rentabilité attractive, avec la possibilité d'autofinancer judicieusement votre investissement. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, des épiceries et une boucherie charcuterie. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 764,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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