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Description

Cannes : appartement T2 (26 m²) à vendre - TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE VENDU LOUE avec bail d'un an signé le 03/09/2023. À vendre : découvrez à Cannes (06150) cet appartement de 2 pièces au calme orienté est, de 26 m². Vendu loué avec bail meublé d'un an. Il se situe au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Un gardien s'occupe de la sécurité des résidents, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est en bon état général. En annexe se trouve une piscine. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse de 6,8 m². Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Le Bosquet et Cannes La Bocca dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et quatre épiceries sont accessibles. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Cannes en appelant le 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 700 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 371 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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