Vente appartement 1 pièce de 30m²  Laon (02000)

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², avec un espace de vie de 19,3 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au sein d'une résidence de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents niveaux. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Ce T1 comprend également une salle de bain et un espace de rangement, avec la possibilité de bénéficier d'une cave pour un stockage supplémentaire. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être limité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux ALDI à moins de 2000 mètres, ainsi qu'un Lidl à moins de 3000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École élémentaire d'application Louise Macault et le Collège les Frères le Nain, tous deux situés à moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement T1 à Laon représente une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 831,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr