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Description

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Mâcon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR En vente : venez visiter cet appartement de 3 pièces exposé sud-est de 64 m² à Mâcon (71000). Actuellement loué 635€ par mois, il offre donc une rentabilité de 6,4% et constitue donc un excellent investissement. Il propose un grand séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Un balcon de 6 m² est présent pour un supplément d'espace appréciable. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble datant de 2003. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'École Maternelle Jean Zay, l'École Primaire Grand Four et l'École Primaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A6 et A406 et la nationale N79 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants et plusieurs commerces à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour avoir plus d'informations, prenez contact avec votre conseillère en immobilier Mme MAIRE Catherine au : 06 88 19 55 39 - CITYA IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 273,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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