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Description

Appartement T1 (27 m²) à vendre à Mandelieu-la-Napoule - IDEAL INVESTISSEMENT avec 6% de RENTABILITE garantie par Bail Commercial - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 27,04 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210) dans une résidence de tourisme. Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au nord-est. Son intérieur dispose d'un séjour de 15 m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité, il y a aussi une climatisation. En annexe se trouve une piscine. De l'espace en plus est fourni par un jardin et une terrasse d'une surface de 4,77 m². Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2009 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. Un gardien est présent. L'appartement se trouve dans un secteur prisé. Sur les rives de la Siagne, Le Zenitude Confort Cannes Mandelieu est situé à seulement 1.4 km de la plage, accessible à pieds en 10 minutes, et à 15 minutes du centre-ville de Cannes. Côté transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et quatre épiceries dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA MANDELIEU au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 239 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 212,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 et 518 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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