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Description

VENTE - Appartement classique T4 de 80 m² avec balcon, proche du centre-ville de Roanne. - Situé au 4ème étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue imprenable sur les environs. Avec une superficie totale d'environ 80 m², cet appartement spacieux saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Doté de 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant de l'espace. Profitez d'un salon lumineux de plus de 21 m², d'une cuisine avec accès sur le balcon ainsi que de deux salles d'eau. Vous apprécierez également le balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de relaxation en plein air. De plus, la proximité du centre-ville facilitera votre quotidien avec tous les commerces et commodités à proximité. Ce bien dispose également d'une cave, ainsi que de deux places de stationnements dont une en sous terrain. De plus, sa proximité avec les écoles, les supermarchés, les pharmacies et même les stations de recharge pour véhicules électriques en font un emplacement idéal pour toute la famille. Une visite s'impose, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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