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Description

POUR LES AMOUREUX DU FRONT DE MER - TRES RARE Duplex de 79.53m², en dernier étage en plein centre de ROYAN Ce duplex comprenant : entrée de standing, salon-séjour avec une magnifique cheminée et accès terrasse, cuisine équipée et cellier, wc séparé, salle de bain, une chambre de 15m² avec accès à la terrasse et une autre rare chambre de 14.90m² en mezzanine. Vous aurez la possibilité d'agrandir l'espace grâce au grenier (33m²) Appartement très lumineux, au calme et avec ascenseur. Ce duplex offre une vue panoramique depuis le port et jusqu'à la Grande Conche. Un vrai coup de cœur!!! Une cave 9m² complète le bien de qualité. Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Bien soumis à la copropriété : Oui ( Citya Royan) Nombre de lots : 262 Montant des charges : 1 823.6 Euros Procédure en cours : Non. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 823,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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