Vente appartement 3 pièces de 62.64m²  Saint-Étienne (42000)

Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une de 10m² et une autre de 11.84m². Le salon lumineux bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le balcon, qui offre une vue dégagée sur la rue, un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, un garage est inclus ainsi qu'une cave, un atout considérable dans un environnement urbain. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Intermarché, Lidl) et des boulangeries (Le Fournil du Parc). Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle Gaspard Monge, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs pharmacies et d'une bonne desserte en transports, ainsi que de stations de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,63 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr