Vente appartement 3 pièces de 73.47m²  Saint-Étienne (42100)

75 % qui saura séduire les investisseurs . Situé dans un quartier dynamique et étudiants, cet appartement de 73.47 m² vous offre un cadre de vie idéal dans un petit immeuble avec très faibles charges. Avec une pièce de vie spacieuse de 25,2 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement se compose de deux chambres sur cour (en enfilade), parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau. La cuisine séparée permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. La salle d'eau, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. WC séparé. Le chauffage individuel au gaz (chaudière très récente), avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une orientation Ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Berkeley et l'École élémentaire Fauriel. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un véritable plus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr