Vente appartement 3 pièces de 65.35m²  Saint-Étienne (42100)

Ce bien, d'une superficie de 65.35 m², se trouve au 7ème étage d'un immeuble de dix étages, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville de St Etienne et sur le Pilat. Construit en 1970, cet appartement traversant bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour une famille ou un couple. Il comprend un hall d'entrée avec dressing, un séjour salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, deux chambres spacieuses avec parquet et un balcon pour l'une, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les chaudières collectives ont été changées en 2022. Les fenêtres en double vitrage aluminium et PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie agréable et calme. Seule la porte fenêtre de la cuisine est en simple vitrage. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent un espace extérieur pour se détendre et profiter de la vue. La résidence dispose d'un beau parc et d'espaces verts, parfaits pour les moments de détente en plein air. De plus, un CELLIER privatif se trouve sur le palier pour un rangement supplémentaire. Possibilité de louer une place de parking extérieure dans la résidence à 25€/ mois. L'immeuble est équipé d'un ascenseur par demi palier et d'un interphone pour plus de sécurité et de confort. Ce bien est une exclusivité sur le marché, recherché pour sa luminosité, son agencement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 257,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr