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Description

VUE DEGAGEE - EXPO SUD ! - Nous vous proposons à Saint-Raphaël (83700), au calme et à proximité du centre-ville et de ses commerces, cet appartement de 3 pièces de 77 m² habitables environ. Il profite d'une vue dégagée, est traversant et bénéficie d'une exposition Sud-Nord. Il est situé dans un immeuble sécurisé récent avec ascenseur offrant d'agréables prestations. Il est aménagé comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 30 m² avec sa cuisine américaine et son cellier, de deux chambres de 15 m² et 12 m² avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. Bénéficiez de davantage d'espace avec une terrasse profonde idéale pour de bons moments entre amis. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage en sous/sol et une place de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare TGV à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le "Cinéma Le Lido" de même que sur le centre culturel à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries et deux supermarchés à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CITYA MER ET SOLEIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 858,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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