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Description

A VENDRE - Studio 20m² à SALON-DE-PROVENCE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IDÉALE - EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce studio de 19,65m² au sol au cœur même de Salon-de-Provence, présenté en exclusivité par votre agence CITYA IMMO CONCEPT. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien offre un espace séjour/cuisine de 10 m² avec une kitchenette, une salle d'eau et une mezzanine de 7m² au sol dotée de son propre velux. Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie, vous profiterez de tous les avantages offerts par le quartier, tels que des restaurants, des commerces, et des boulangeries à quelques pas. Ce studio est actuellement occupé par un locataire qui a été notifié d'un congé pour vente, ouvrant ainsi la porte à une opportunité d'investissement locatif comme de résidence principale. Loyer actuel : 410 € charges comprises Pour une évaluation approfondie des risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CYTIA IMMO CONCEPT. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 352,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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