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Description

Vente d'un appartement bourgeois T7 à Toulon - Champ de Mars, avec gros potentiel et orientation sud. - A VENDRE : Magnifique appartement bourgeois T7 situé à Toulon, dans le quartier prisé de Champ de Mars. Ce bien unique offre 171m² de superficie habitable, comprenant un salon spacieux de 45m², une cuisine séparée aménagée, 4 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et même un patio pour profiter du soleil du Sud. Il comprend un T2 indépendant loué 600e/mois. Vous disposez aussi d'une cave et d'une chambre de bonne Ce joyau immobilier se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville de Toulon. Avec un chauffage collectif au gaz et des radiateurs dans chaque pièce, vous serez assuré de vivre dans un confort optimal tout au long de l'année. Doté d'un potentiel énorme, cet appartement regorge d'atouts. Une cave est disponible pour vos besoins de stockage, et vous bénéficierez également de la proximité de diverses commodités. Avec 5 supermarchés, 4 écoles et 5 pharmacies à moins de 500m, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, dans un quartier dynamique et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure exceptionnelle !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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