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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS - A VENDRE, à FROUARD, Immeuble de 3 appartements dont 2 loués. Dans une des rues principales de la ville, cet immeuble propose trois appartements, un par étage. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, et celui du 2ème étage est vide, à rénover. Proche des commerces et des accès autoroutiers, stationnement facile dans les rues adjacentes. Un jardin collectif est proposé aux locataires. Très bonne rentabilité locative à prévoir, avec un déficit foncier important à réaliser. Les appartements loués représentent 860€ hors charges, et l'appartement vacant peut se louer après rénovation 500€ hors charges, soit un revenu annuel théorique de 16 320€ hors charges. Après rénovation, cet immeuble offrira une rentabilité brut proche de 10%. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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