Achat immobilier immeuble

MONS EN BAROEUL: Immeuble de rapport composé de trois lots - MONS EN BAROEUL Immeuble de rapport de 130m² hors [...] parties communes, composé de trois lots cadastrés: -Au RDC: Un appartement de type 2 de 67.77m² avec dépendance et jardin privatif de 135m² sans vis-à-vis. Loué actuellement: 690.86€/mois -Au 1er étage: Un appartement de type 2 de 32.80m² Loué actuellement: 305€/mois -Au 2ème étage: Un appartement de type 2 de 31.26m² Loué actuellement: 420€/mois Idéal investisseur: Immeuble bien entretenu avec locataires sérieux Double vitrage / Chauffage électrique individuel... Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE Centre, 94 rue du Molinel au 03 20 14 52 05!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble complet CHATILLON EN BAZOIS - CITYA GESSY VERNE Dijon, vous propose au cœur du centre ville de CHATILLON EN [...] BAZOIS, 40 minutes de NEVERS, 1h00 de MOULINS et 1h30 d'AUXERRE, un immeuble (à rénover) complet composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 59m² et avec accès indépendant, un appartement traversant type duplex de 60m² comprenant coin cuisine, WC et séjour, escalier menant à l'étage comprenant 2 chambres et salle de bains. Emplacement idéal pour investisseur, en plein centre ville de la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Jura-Les Rousses-Morez: Trés bel Immeuble en centre ville - Jura: Morez-Les Rousses: Trés bel Immeuble complet de 350 m2 environ [...] avec local commercial, bureau et appartement, beaucoup de potentiel pour un investissement de charme!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lormes: Immeuble à rénover - LORMES (58): Immeuble entièrement à rénover comprenant en rez de chaussée un local commercial, à [...] l'étage deux appartements ( un T1Bis et un T3). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE 89 - Immeuble complet avec terrain et garage - CITYA GESSY VERNE à DIJON vous propose un [...] immeuble idéalement placé au cœur du centre ville, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 65m² et au premier étage d'un appartement de type 3 pièces d'environ 65m² avec deux chambres, séjour, salle de bains, lingerie. Terrain à l'arrière avec dépendance avec garage. Villeneuve l'Archevêque à proximité de SENS. Accès aisé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble R+1 / Maison d'habitation de 108 m² - CARMAUX Quartier LA LANDE - IDEAL INVESTISSEUR DIVISIBLE (2/3 lots) - [...] DÉAL RÉNOVATION - GROS POTENTIEL - ENSEMBLE DIVISIBLE EN 2 OU 3 LOTS À vendre à 14 km d'Albi, CITYA BELVIA ALBI vous propose cette maison de 5 pièces de 108 m² à Carmaux (81400). C'est une maison avec un étage. Elle comporte un séjour de 22 m², trois chambres et une cuisine indépendante. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au gaz est présent dans la maison et une climatisation. Cette maison avec un vrai potentiel va demander des travaux. L'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Primaire Jean Jaurès et l'École Primaire Privée Croix Haute sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve le cinéma Clap Cine de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Côté transports, il y a la gare Carmaux à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BELVIA ALBI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison divisée en quatre appartements à découvrir sans plus attendre ! - A VENDRE - MAISON À USAGE [...] D'INVESTISSEMENT Nous vous proposons une maison idéalement située, parfait pour un investissement locatif. Cette maison, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. La maison se compose de plusieurs unités, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs intéressant. Chaque unité est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. De plus, la maison ne dispose pas de logements meublés, offrant ainsi une plus grande flexibilité pour la location. Cette maison ne possède pas de sous-sol, mais offre des espaces de vie bien agencés. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges d'entretien. Le quartier dans lequel se situe cette maison est dynamique et recherché, offrant ainsi un attrait supplémentaire pour les locataires potentiels. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement est un véritable atout pour la rentabilité de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Richard MATHEY. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble à rénover entièrement, idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence personnalisée. - À VENDRE Découvrez [...] cet immeuble au potentiel exceptionnel, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de vie sur mesure. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre une toile vierge à rénover entièrement selon vos envies et besoins. L'espace généreux permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer des appartements pour un investissement locatif ou concevoir votre propre espace de vie, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. La structure de l'immeuble, bien que nécessitant des travaux, présente des caractéristiques solides qui peuvent être mises en valeur par une rénovation réfléchie. Imaginez des espaces lumineux, des agencements modernes et des finitions de qualité qui donneront vie à votre vision. Ce bien est une invitation à la créativité et à l'innovation. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier désireux de créer un foyer à votre image, cet immeuble est le point de départ idéal pour réaliser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble loué (177 m²) à Périgueux, quartier Saint Georges, avec 4 garages et un loyer de 1465€. - [...] À VENDRE : Immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Saint Georges à Périgueux, offrant une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble intégralement loué, d'une superficie habitable de 177 m², se compose de trois niveaux: - Au rez-de-chaussée un appartement T4 avec grande terrasse privative - Au premier étage 2 appartements T2 dont un rénové en 2022 - Au deuxième étage, des combles aménageables Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique pour les locataires. De plus, il dispose de quatre garages, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut être un défi. Le loyer mensuel s'élève à 1 465 €, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui assure un revenu locatif attractif de 18 180€ annuellement soit une rentabilité brute de 5.70% L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que cinq établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - HENRIVILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - Chez Citya Capimmo. Immeuble de rapport idéalement situé sur HENRIVILLE comprenant 8 [...] logements dont sept T2 et un studio. Tous loués. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Chauffage électrique. Une cour et une cave complète ce bien. Loyers mensuels de 3220€, DPE en D. Très belle opportunité!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/amiens-80021/823 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 578 et 6 194 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT BONNET PRES RIOM - Idéal investisseur - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose un immeuble en monopropriété bien [...] entretenue comprenant 2 appartements : au rdc un appartement T2 en duplex 67 m² et un appartement au 1er étage T2 Bis en duplex d'une surface de 62 m² - Chauffage individuel au gaz (chaudières récentes ) - Beau potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TROUVILLE SUR MER (14360) Immeuble - TROUVILLE SUR MER (14360) Immeuble. Dans le centre ville, à 50m de la plage [...] et du casino (Rue des Bains). Idéal investissement ou location saisonnière. 8 appartements : 5 studio et 3 deux pièces. Pour plus de renseignements, dossier complet (Citya Immobilier DEAUVILLE). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble d'environ 265 m² à Doué-en-Anjou - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble à Doué-en-Anjou (49700) Votre agence Citya Cadre [...] Noir vous propose au cœur de Doué-la-Fontaine, cet immeuble d'environ 265 m² vendu loué. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une salle de bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine et de sanitaires. Cave et réserve en dessous. Cour, terrasses et accès séparé à l'arrière. - Au 1er étage : Un logement T1 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, de placards. Un logement T2 bis duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre, d'un bureau, dégagements et placard. L'ensemble est actuellement loué 1494 € par l'intermédiaire d'un bail commercial. Cet immeuble situé au centre ville de Doué-en-Anjou offre une opportunité très intéressante d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE À SAUMUR : Immeuble vide à rénover d'environ 295 m² - A VENDRE - Immeuble à Saumur (49400) Votre agence [...] Citya Cadre Noir vous propose à Saumur un immeuble à rénover d'une superficie d'environ 295 m². L'immeuble élevé sur 4 niveaux se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 120 m² avec une vaste salle, une cuisine et des toilettes. Entrée et montée d'escalier vers les étages. -Au 1er étage: logement d'environ 105 m² avec couloir, une pièce principale de 21 m², une salle de bains avec wc, 5 pièces entre 19 et 5 m². -Au 2ème étage: logement d'environ 69 m² avec couloir, cuisine, salle d'eau et deux pièces d'environ 15 m². Au 3ème étage sous toit : greniers, A l'arrière de l'immeuble : une vaste cour avec accès indépendant, un ancien local à usage de chambre froide, deux wc, une pièce indépendante de 13 m² en rez-de-jardin. Sur le coté, un espace à usage de stationnement et un appentis à usage de garage. Deux caves. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement - Lille limite Loos : Immeuble de rapport avec potentiel locatif élevé Situé à proximité immédiate du CHU et [...] des principales facultés de médecine, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux (R+2) se compose de 5 appartements pour une surface totale d'environ 170 m². Emplacement stratégique, à seulement 900 m de la station de métro Oscar Lambret et à moins de 2 km des principales facultés. Détail des lots : Rez-de-chaussée : un T3 d'environ 73 m² avec entrée privative et une grande terrasse. 1er étage : un T2 de 33,5 m² actuellement loué 400 € hors charges et un Studio de 16,16 m² 2ème étage : T2 de 32,95 m² et un studio de 15,83 m² (libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmentation de revenus locatifs). Avec une demande locative élevée dans ce quartier en pleine expansion, cet immeuble constitue un investissement sécurisé et rentable. Idéal pour des investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement dynamique à proximité des pôles universitaires et médicaux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère avec forte rentabilité à BORDEAUX - Idéal investisseurs, chaque appartement loué avec places de parking! - IMMEUBLE [...] RAPPORT À BORDEAUX Investissez dans cet immeuble de caractère situé dans le quartier historique de Bordeaux. Cet immeuble est composé de plusieurs appartements loués 52 527€ hors charges, offrant ainsi une forte rentabilité pour les investisseurs. L'immeuble, construit en 1900, dispose de 3 étages et comprend les caractéristiques suivantes : - Au rez-de-chaussée, 4 parkings couverts. - Au 1er étage, un appartement de type 3 - Au 2ème étage, un autre appartement de type 3 - Au 3ème étage, deux appartements de type 2 Chaque appartement est équipé d'une cuisine américaine, de parquet, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, de chambres et de salles de bains avec douche. De plus, chaque locataire dispose d'une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Bordeaux. L'immeuble est proche de toutes les commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre - spécial investisseur - A VENDRE - IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT rentabilité 7,5 % net Nous vous proposons [...] un immeuble à vendre, idéal pour un investissement locatif. Cet immeuble est situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel locatif attractif. L'immeuble se compose de cinq appartements, tous non meublés, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon les besoins des locataires et un local commercial. Cet investissement est parfait pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier et à générer des revenus locatifs réguliers. La diversité des appartements permet de toucher un large public, assurant ainsi une bonne rentabilité. Le loyer mensuel est de 29 400 €. Les charges sont raisonnables (taxe foncière, assurance immeuble, électricité des parties communes), ce qui rend cet investissement encore plus attractif. Tous les appartements sont loués sauf le local commercial, brut, permettant de faire de faire des travaux, d'obtenir du déficit foncier, pour l'optimiser et d'accroître la rentabilité de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 et 7 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE loué avec gros potentiel à Toulon (83000) - Idéal investissement. - A VENDRE : Immeuble à Toulon, idéal pour [...] investissement locatif ou rénovation ! Cet immeuble situé à Toulon, d'une superficie de 225 m², est une opportunité à ne pas manquer. Doté d'un système de chauffage individuel avec convecteurs électriques, il offre un grand potentiel pour un investisseur avisé. Parmi ses caractéristiques notables, on retrouve un double vitrage, un balcon offrant une vue sur la rue, un agencement bien pensé, le calme environnant et un gros potentiel de valorisation. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou pour une rénovation afin de le transformer en un bien recherché sur le marché. Situé dans un quartier dynamique de Toulon, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que E. Leclerc et Carrefour Market, des écoles comme l'École maternelle de Vert Coteau et le Collège privé Notre-Dame, des pharmacies telles que la Pharmacie Monges et la Pharmacie Saint-Jean, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet immeuble de rapport sur 3 étages nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins et vos projets. Rdc Gauche T1 de 30.95 m2 - Libre Rdc Droit T1 de 31.40 m2 - occupé - loyer de 383 euros / m 1er Gauche T2 de 37.10 m2 - Libre 1er Droit T1 de 29.7 m2 - occupé - loyer de 423 euros / m 2° Gauche T2 de 38.7 m2 - occupé - loyer de 449 euros / m 2° Droit T1 de 29.7 m2 - occupé - loyer de 413 euros / m Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare à Toulon, avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 688 et 6 342 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr