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Description

Agen : maison F3 (90 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ CITYA AGEN - HYPER CENTRE-VILLE À vendre : au cœur d'Agen (47000), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 3 pièces plein sud de 90 m². C'est une maison avec un étage. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce à vivre de 22m², des toilettes et une cuisine indépendante équipée d'environ 15m². À l'étage, il y a deux chambres de 12 m² et 18 m² et une salle de bains. Un chauffage alimenté par une pompe à chaleur très récente est présent dans cette maison. Elle est en bon état général. Le jardin confère un supplément de calme avec sa terrasse. La propriété se situe en hyper centre-ville. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Agen juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un conservatoire et un tennis. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CITYA AGEN au 05.53.77.26.34 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Agen. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,37% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 204 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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