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Description

VENTE d'une spacieuse maison T7 à La Membrolle-sur-Choisille, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, et un beau potentiel après travaux. - A VENDRE charmante maison de style rustique à La Membrolle-sur-Choisille, située dans un environnement calme et paisible. Cette belle demeure de caractère érigée au début du XX siècle dispose d' une superficie habitable de 130m², offre un charme authentique avec ses caractéristiques d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 43m² permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. La maison dispose de 4 chambres lumineuses et de 3 salles de douche pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une dépendance de 37m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités: supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des services essentiels. À noter que des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante, mais son beau potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette demeure de 7 pièces sur 2 étages, construite en pierre avec une toiture en ardoises, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Pour les amateurs de maisons de charme rustique, cette propriété est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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