conseillère de gestion très compétente, connaissant parfaitement les biens gérés, et très sympathique.
Ramon V. - 05/07/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
conseillère de gestion très compétente, connaissant parfaitement les biens gérés, et très sympathique.
Ramon V. - 05/07/2026
Agent très réactif, très clair et efficace, je recommande Christine BURE
Florian LALEVE - 03/07/2026
Très satisfait de ma conseillère
Teddy Riautet - 03/07/2026
Citya est largement louée pour son professionnalisme et sa réactivité: les interlocuteurs dédiés connaissent parfaitement les biens et restent disponibles et à l’écoute, assurant un suivi régulier et efficace. Les avis soulignent une gestion fiable, des conseils pertinents et une qualité relationnelle constante.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 05/07/2026.
Vous envisagez d’acquérir ou de louer une maison, un appartement ou un local commercial ? Parmi toutes les agences de Tours centre et de sa métropole, consultez en priorité Citya Charles Gille. Dirigée par Dorian Boinot, notre agence immobilière de Tours est en effet parfaitement qualifiée pour concrétiser votre projet, mais aussi assurer la gérance locative de vos biens. Et si vous estimez que la gestion de votre copropriété mérite un accompagnement sur mesure et de grande qualité pour votre résidence, ne perdez pas de temps à consulter d’autres agences : Citya Charles Gille est tout simplement la mieux placée !
Vente ou achat d’une maison, d’un appartement, d’un studio, mais également location, gestion d’investissements locatifs ou de copropriétés… Chaque agent de Citya Charles Gille maîtrise toutes les facettes du secteur de l’immobilier à Tours.
Nous accompagnons les particuliers, mais aussi les professionnels qui recherchent ou vendent un local commercial : découvrez nos offres de vente immobilière pour professionnels à Tours.
Découvrez les différents services que propose l’équipe de Citya Charles Gille, votre agence immobilière à Tours centre :
• achat immobilier ;
• estimation de la valeur d'un bien ;
• vente d'appartements à Tours, vente de maisons, studios, mise en relation des propriétaires et des futurs acquéreurs
• mise en location d’un bien ;
• recherche d'une location ;
• gestion locative ;
• gestion de copropriété.
Chez Citya, vous bénéficiez de l'expérience et de l'écoute d'un conseiller immobilier dédié. En tant qu'expert en relation client, il vous apporte ses meilleurs conseils et vous aide dans la réalisation de vos démarches bancaires, administratives et juridiques. En toute transparence, il vous informe également sur les honoraires d'agence immobilière et sur les autres frais à anticiper. Quel que soit votre projet, les professionnels de l'immobilier Citya vous proposent des solutions adaptées à vos besoins, en accord avec votre budget, vos envies et vos valeurs.
Nos agents répondent aussi à vos questions :
Que vous soyez vendeur, acquéreur ou futur locataire, chez Citya Charles Gille, notre équipe d'agents immobiliers prend d’abord le temps de faire connaissance avec vous. Nous nous attachons à cerner vos objectifs. Vous souhaitez vendre un bel appartement dans un immeuble situé tout proche de l’avenue de Grammont ? Vous allez bientôt vendre votre maison située dans le secteur des Halles ? Nous mettons tout en œuvre pour assurer une transaction rapide et efficace, et nos statistiques en matière de biens vendus le prouvent ! Vous cherchez à acheter ou à louer un logement ? Quartier ou ville de prédilection, types de biens ciblés (maison, appartement, studio, duplex, terrain à bâtir…), superficie souhaitée, utilisation des transports en commun, proximité des commerces et des écoles… Tous vos critères sont pris en compte pour vous apporter les bonnes solutions. Et tout au long de la transaction, notre équipe se propose de vous guider jusqu’à la concrétisation de votre projet…
Vous manquez de temps pour effectuer vos recherches ? Découvrez notre application MyCitya en la téléchargeant. Configurez votre espace personnel et vos préférences pour avoir accès à toutes les annonces immobilières en temps réel. Type de logement, surface, budget, secteur de prédilection… indiquez vos critères et soyez alerté dès la mise en ligne d’un nouveau bien.
Tours et sa région, vous le savez, sont riches en opportunités immobilières. Alors, si vous souhaitez vous ouvrir à l’investissement locatif, Citya Charles Gille vous conseille sur le choix d’un bien et vous accompagne dans la durée. Ainsi, vos maisons ou appartements sont parfaitement gérés, de la sélection des locataires à la réalisation des diverses interventions. Avec notre agence immobilière à Tours, la qualité de service est au rendez-vous.
Gérer le syndic d’une copropriété exige une vraie connaissance des outils juridiques et techniques, et de l’ensemble des aspects légaux. Nos gestionnaires de copropriétés vous accompagnent et assurent cette activité avec beaucoup d’expertise, afin de permettre aux habitants des résidences dont ils ont la charge de vivre un quotidien tout à fait apaisé.
Vous vous demandez pourquoi vivre dans la ville de Tours ? Lisez ce qui suit.
Berceau des rois de France, Tours et sa métropole ont le privilège de voir la Loire, seul fleuve naturel européen, couler en son sein.
Le classement de notre région au patrimoine mondial de l’UNESCO, associé à sa tradition gastronomique et viticole, situe notre ville au sommet des classements de « l’art du bien vivre ». Rabelais, Léonard de Vinci et Balzac ne s’étaient pas trompés !
Mais le « petit Paris » regarde également vers l’avenir : sa population, jeune et studieuse, dynamique et cultivée, propulse déjà notre cité, Jardin de la France, vers les destinations les plus prisées de villégiature.
Grâce à son excellent réseau de transport en commun, Tours est une ville dans laquelle il est facile de se déplacer. Depuis Tours, les villes qui la bordent se rejoignent facilement, comme Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, La Riche, Saint-Pierre-des-Corps ou encore Chambray-lès-Tours.
Desservie par les autoroutes A10, A28 et A85, Tours permet aussi se rendre rapidement sur Paris, Orléans, Nantes et dans tant d’autres villes… Sans oublier sa magnifique gare SNCF, véritable porte ouverte sur de nombreuses destinations.
Au plan culturel et patrimonial, plusieurs sites et monuments sont à découvrir au cœur de Tours :
Pour vos loisirs et sorties en famille, le Jardin Botanique, situé entre Tours et La Riche, est bel et bien l’un des lieux les plus agréables pour permettre aux enfants et adultes de partager de bons moments. Autre lieu idéal pour s’évader et profiter de la nature : le lac de la Bergeonnerie. Situé le long du Cher, cet espace verdoyant est très prisé des joggers et des amateurs de pique-niques au bord de l’eau.
À Tours, plusieurs marchés de secteur s’offrent à vous. Toujours très bien achalandés, colorés et vivants, ces marchés sont parfaits pour les courses plaisir :
Enfin, plusieurs événements culturels rythment l’année, faisant de Tours une ville particulièrement dynamique et ouverte à l’art sous toutes ses formes :
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales : bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui met à l'honneur l'expérience client et la qualité de nos prestations. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement la tendance du marché immobilier local et ses spécificités.
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| Prix moyen m² | 2 990 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 3 283 € |
| Prix moyen m² appart. | 2 697 € |
| Total de logements | 90 790 |
| Logements vacants | 9 250 (10,2%) |
| Logements sociaux | 19 774 (21,8%) |
| Répartition maisons / appartements | 19% Maisons 81% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
15,1% |
|---|---|---|
| T2 |
|
23,7% |
| T3 |
|
25,6% |
| T4 |
|
18,7% |
| T5 et + |
|
16,8% |
| Nombre d’habitants | 138 668 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 39,5 ans |
| Densité de population | 3 999,7 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 259 €/mois |
| Taux de chômage | 15,1% |
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
La ville de Tours compte 138 668 habitants avec une densité de 3 999,7 habitants par km² et un âge moyen de 39,5 ans. Le revenu mensuel net moyen est de 2 259 euros, le taux de chômage s’élève à 15,1 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 2 990 euros, avec 10,2 % de logements vacants.
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
TOURS (37000)
Appartement 2 pièces 44 m²
TAPP934707
TOURS (37000)
Appartement 2 pièces 44 m²
TAPP929876
SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)
Appartement 3 pièces 69 m²
TAPP929611
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Charles Gille, SARL au capital social de 264 624 € - RCS de Tours Siren 348662255 - Carte professionnelle N°37012016000004527 délivrée par la C.C.I. Touraine - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 12066821 - SIRET 34866225500085 - TVA Intracommunautaire FR81348662255
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :