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Description

Villa T4 (100 m²) en vente à Montauban - BIEN RECHERCHÉ - VILLA 4 PIÈCES LUMINEUSE - GARAGE Découvrez cette villa de 4 pièces orientée sud-est de 100 m² à vendre à Montauban (82000). Il s'agit d'une maison de standing dans une copropriété récente à deux pas du centre ville. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un beau salon/séjour de 33 m² ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée, des toilettes et un accès au garage. À l'étage, vous accédez à trois chambres de 12 m² à 15 m² avec placard, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. Elle est en bon état général. Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, elle possède un jardin privatif et une terrasse. Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Montauban Ville Bourbon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 3 km. Le cinéma Cgr Le Paris vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres, un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles. Le marché Esplanade Prax Paris anime les environs chaque samedi matin. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette villa en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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