J'apprécie particulièrement la compétence, l'amabilité et la réactivité de mes interlocuteurs à chaque fois qu'il y a un problème, un questionnement ou des formalités à accomplir.
Robert Et Sylvie G. - 02/07/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
J'apprécie particulièrement la compétence, l'amabilité et la réactivité de mes interlocuteurs à chaque fois qu'il y a un problème, un questionnement ou des formalités à accomplir.
Robert Et Sylvie G. - 02/07/2026
Agence et collaborateurs très professionnels
Lindsay L. - 01/07/2026
Service un peu cher mais relativement efficace
Patrice H. - 01/07/2026
Nombreuses appréciations positives sur le professionnalisme, la réactivité et l’écoute du personnel, avec une satisfaction générale élevée et une confiance marquée envers les gestionnaires et conseillers. Les avis soulignent aussi une communication claire et un accompagnement efficace.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 01/07/2026.
Achat, vente et location d’un appartement, d’une maison ou d’un local commercial, Citya Naudin déploie son expertise immobilière à Montauban, en vous apportant un niveau de service et une qualité d’écoute des plus appréciables. L’équipe de notre agence immobilière de Montauban est également l’interlocuteur privilégié des bailleurs, avec son service de gérance locative, et des présidents de conseils syndicaux, avec ses gestionnaires de copropriété.
Située à Montauban, notre agence appartient au réseau Citya, présent depuis plus de 30 ans sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une expertise approfondie, nous proposons une large gamme de services immobiliers pour répondre à tous vos besoins.
Vous souhaitez acheter, vendre, ou louer ? Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner sur votre projet de vie ! Bénéficiez de nos connaissances du marché local, ainsi que de notre vaste réseau de contacts pour vous aider à réaliser la meilleure transaction possible. Vous aimeriez investir dans le locatif ? Nos agents immobiliers vous guident pas à pas, de l’achat jusqu’à la mise en location de votre logement. Sans oublier, notre service de gestionnaire de copropriété pour vous aider sur toutes les questions administratives et juridiques.
Sur Montauban et dans ses environs, Citya Naudin s’attache à réussir toutes les transactions immobilières qui lui sont confiées. Vous vendez une maison avec jardin à Montbeton ou à Nègrepelisse ? Un bel appartement de trois chambres situé près du musée Ingres Bourdelle à Montauban ? Quel que soit le type de bien et sa localisation, notre équipe le valorise pour assurer le coup de cœur. Vous cherchez un appartement disposant d’une grande salle de bain et de deux chambres dans un secteur bien précis ? Une maison avec cuisine équipée, non loin du centre-ville et bien rénovée répondrait à vos critères ? Grâce à une étude personnalisée de votre projet (type et superficie du bien, utilisation des transports en commun, proximité ou non d’un centre-ville, adresse ou quartier de prédilection), nous agents sont en mesure de vous proposer un bien de manière rapide, et souvent en exclusivité !
Vous souhaitez louer ou acheter un bien immobilier à Montauban, mais vous manquez de temps ou ne pouvez pas vous déplacer ? Citya a pensé à tout ! Téléchargez notre application MyCitya pour bénéficier de tous nos services en ligne. Configurez vos critères de recherche et recevez une notification, dès qu'une annonce immobilière correspondant à vos attentes est disponible sur le marché. Et si vous êtes trop loin, nous organisons des visites virtuelles pour vous permettre de vous conforter dans votre choix avant de changer de vie ! L'autre avantage de notre application MyCitya ? Vous pouvez gérer votre dossier directement depuis votre espace personnel. Effectuez le règlement de votre loyer, consultez votre contrat de bail, téléchargez vos quittances de loyer et accédez à tous vos documents administratifs en toute simplicité.
Pour investir à des fins locatives, Citya Naudin est vraiment le meilleur des partenaires. Conseils sur le choix des biens (neufs ou anciens), critères essentiels à respecter pour garantir une bonne rentabilité, sélection rigoureuse des locataires, suivi de la location en votre nom… Nous plaçons toujours vos intérêts au centre de nos préoccupations.
Vous recherchez un gestionnaire fiable pour votre syndic de copropriété ? Notre agence vous fait bénéficier de son expertise et de son sens de l'organisation pour satisfaire les besoins de l'ensemble des copropriétaires de votre résidence. Nous veillons à vous offrir un accompagnement complet en mettant à votre disposition une équipe de trois experts, chacun spécialisé dans un domaine précis : un gestionnaire, un comptable et un assistant. De plus, grâce à notre réseau étendu, obtenez des contrats d'assurance ou de maintenance à des tarifs attractifs.
Vous avez des questions ou souhaitez en savoir un peu plus sur la dernière annonce immobilière mise en ligne ? Venez nous rendre visite directement à notre agence immobilière de Montauban ou contactez-nous par mail et/ou téléphone pour convenir d'un rendez-vous ! Notre adresse : 3 place Prax Paris, 82000 Montauban.
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie, Montauban est une jolie ville construite sur les rives du Tarn. Au début de XVIIe siècle, Louis XIII conquiert la ville, historiquement protestante, en tirant "400 coups de canon". Elle se situe à environ 55 km au nord de Toulouse, à laquelle elle est reliée par l'autoroute A62. La ville des Montalbanais est également non loin d’Agen, qui se trouve à une distance moyenne de 87 km en prenant l’autoroute A62. Sur cette autoroute, vous pouvez aussi rejoindre Bordeaux, qui se trouve à environ 220 km de la préfecture du Tarn-et Garonne. Vous êtes de Cahors ? Vous pouvez vous rendre à Montauban via l’autoroute A20 : 60 km séparent les deux villes. Limoges, accessible par l’autoroute A20, se situe à environ 240 km de la ville rose des Montalbanais. D’autres villes sont également proches : Moissac, Castelsarrasin, Caussade, Auch, Albi. La gare de Montauban permet d’accéder facilement à la ville en train.
Les principaux pôles commerciaux montalbanais sont le centre commercial Auchan Hypermarché direction Caussade et la zone commerciale de Sapiac direction Toulouse.
Le nouvel aménagement du centre-ville avec ses "ramblas" vous amènera à découvrir les terrasses des nombreux restaurants de la place Nationale. Celle-ci fait la fierté des Montalbanais avec ses arcades et ses bâtisses typiques en brique rose. C’est un lieu idéal pour boire un verre et goûter aux saveurs locales. Depuis le centre, vous pouvez flâner vers le Jardin des Plantes, la cathédrale et l’ancien collège. Vous souhaitez vous rendre dans le joli quartier de Villebourbon ? Nous vous conseillons de passer par le Pont Vieux, un édifice du XIVe siècle qui offre une superbe vue sur le Tarn et une partie de la ville.
D’un point de vue culturel, le Musée Ingres-Bourdelle est un lieu incontournable. Ce musée vous permet de découvrir les superbes œuvres d’Ingres et de Bourdelle, deux artistes de renom bien connus dans la région.
Vous aimez la musique et les ambiances festives ? Le festival Montauban en Scènes est un événement à ne pas manquer. Au programme, plusieurs sessions de concerts animés pour des moments inoubliables entre amis ou en famille.
Nos agents mettent leur expertise à votre service dans d’autres villes situées à proximité.
Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien du côté d’Albi ? Rendez-vous dans notre agence locale Citya les Halles pour découvrir nos services, nos offres et nos exclusivités.
MONTBARTIER (82700)
Maison/Villa 4 pièces 84 m²
TMAI148954
CAHORS (46000)
Appartement 2 pièces 44 m²
TAPP930900
MONTAUBAN (82000)
Maison/Villa 4 pièces 79 m²
TMAI146288
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 110 000 € | 7,92 % | 9,50 % |
| De 110 001 € à 150 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 150 001 € à 180 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 180 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| De 250 001 € à 500 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Naudin, SARL au capital social de 129 500 € - RCS de Montauban Siren 812500536 - Carte professionnelle N°82012015000002478 délivrée par la C.C.I. Montauban et du Tarn et Garonne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006371 - SIRET 81250053600030 - TVA Intracommunautaire FR66812500536
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :