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Description

VENTE : maison 6 pièces (160 m²) à Saint-Couat-d'Aude - CENTRE-VILLE - MAISON DE CARACTÈRE En vente : dans le centre de Saint-Couat-d'Aude (11700) : Une maison divisible en deux parties distinctes. La première partie est un loft de 142 m², comprenant un séjour de 65 m² avec une cuisine ouverte, un cellier de 9 m², un toilette séparé, une mezzanine de 20 m² et une chambre mansardée séparée, une chambre avec une vue imprenable sur le Minervois, la montagne Noire et le Pic de Nore, une salle de bain et une troisième chambre. La deuxième partie est un appartement indépendant de 38 m², pouvant être isolé de la maison. Il comprend une pièce de 19 m² au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante depuis une rue piétonne, offrant diverses possibilités d'aménagement telles qu'un espace professionnel en cas d'activité libérale, une cuisine-salle à manger ou une cinquième chambre avec une troisième salle de bain. À l'étage, une chambre et une salle de bain dont les installations de plomberie, d'électricité et de placo sont déjà achevées, vous laissant libre de choisir les couleurs et matériaux pour finaliser cette partie. En outre, l'ensemble comprend un garage de 95 m². La maison, confirmée par les diagnostics, est très saine. Le loft présente une hauteur de 6,4 mètres avec des prestations de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 706 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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