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Description

VENTE d'une maison T6 (170 m²) Piscine - COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette maison 7 pièces de caractère de 170 m² sur 1 200 m² de terrain sans vis-à-vis à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210). Au rez-de-chaussée se déploient une entrée distribuant un grand salon de 27 m² agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger cuisine de 30m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite de 14 m² ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres de 12 m² à 19 m², une salle de bain et des WC. Enfin sur le même pallier, une suite parentale de près de 20m² avec son dressing de près de 14m². Un chauffage hybride est installé dans cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Cette maison dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse. Elle est en excellent état général. On trouve l'École Primaire Jean Lafougère et l'École Primaire Privée Sainte-Marie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Aux portes de Moissac et Castelsarrasin. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA BELVIA MONTAUBAN. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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