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Description

Maison F4 (119 m²) à vendre à Vaux-sur-Mer - EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : nous sommes ravis de vous proposer à Vaux-sur-Mer (17640) cette maison de 4 pièces orientée Sud-Est à deux pas de la Plage de Nauzan, d'une surface de 119 m². C'est une maison des années 90 avec un étage. Elle est composée d'un séjour de 20 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Un chauffage électrique est présent dans cette maison. Elle est en très bon état général. Terrain de 70 m². Une place de parking et un garage sont prévus pour votre véhicule. L'École Primaire Vaux Sur Mer se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Royan et Pointe de Grave) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Courteaux tous les jours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 304,21 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 et 1 642 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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