Achat immobilier maison Ars-en-Ré (17590)

Maison ars en Ré - Nouveauté à vendre par Citya Ardouin Ile de Ré Au sein d'un ravissant clos de villas [...] avec piscine, à deux pas du centre d'Ars en ré, cette charmante villa est parfaitement adaptée à une occupation saisonnière, à l'année ou encore en pied à terre. Petites surfaces mais grandes optimisations ! séjour double avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains. Stationnement privatif. Le tout à proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables. Ars-en-Ré est un charmant village situé sur l'île de Ré, une île pittoresque au large de la côte ouest de la France. Niché au cœur de cette île, Ars-en-Ré est célèbre pour son atmosphère paisible, ses ruelles étroites bordées de maisons blanches aux volets colorés, et son église emblématique surmontée d'un clocher noir et blanc, qui sert de repère visuel pour les marins naviguant dans les eaux environnantes. Ce village pittoresque a conservé son caractère traditionnel, avec ses petites places ombragées, ses cafés conviviaux et ses boutiques artisanales. Les habitants y mènent une vie tranquille, rythmée par les marées et les saisons. Ars-en-Ré est également réputé pour son port de plaisance animé, où l'on peut admirer les bateaux traditionnels et modernes. Les visiteurs peuvent se promener le long des quais, déguster des fruits de mer frais dans les restaurants locaux et profiter de la vue sur l'océan. A découvrir uniquement avec Citya Ardouin Ile de Ré. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 702,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VILLA CLOS DES THERMES - Nouvelle exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER Ile de Ré Coup de cœur pour cette charmante maison située [...] à Ars en Ré, Ile de Ré. Au calme, à proximité immédiate de la plage, au sein d'une résidence élitiste et parfaitement entretenue, ce bien rare à la vente est on ne peut plus optimisé ! RDC : Entrée avec dégagement, pièce de vie avec coin cuisine et bar ; la jouissance exclusive et privative d'un jardinet avec terrasse et accès vélo; WC indépendants. ETAGE : dégagement, salle de bains avec baignoire, 2 chambres avec placards. Un emplacement de stationnement privatif, complète la jolie prestation générale de cette petite villa profitant d'un accès à la piscine de la résidence. ( faibles couts d'entretien ). Demande locative hors norme ! Très belle rentabilité ; aucun travaux important à prévoir ! AUCUN ALEA DE SUBMERSION MARINE : altimétrie : +4m Uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier ILE DE RE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr