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Description

A VENDRE - BELLE PROPRIETE 6 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN - GRAND TERRAIN - A VENDRE - BELLE PROPRIETE 6 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN - GRAND TERRAIN A Epinay sur Odon, à seulement 25 minutes de Caen, découvrez cette belle propriété de 6 pièces d'une surface généreuse de 127m². Cette belle demeure se niche au cœur d'un terrain de 1 429m², offrant ainsi un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse accueillante. L'intérieur vous séduira, sublimé par une cheminée chaleureuse et un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et conviviale. Les avantages de cette propriété ne se limitent pas à son intérieur charmant. Elle dispose également d'un bâtiment annexe, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins. De plus, l'accès facile à l'A84 en seulement 5 minutes facilite vos déplacements vers Caen et au-delà. La tranquillité de la commune d'Epinay sur Odon, combinée à sa proximité avec Villers Bocage, fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie paisible à la campagne et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette belle propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les charmes qu'elle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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