copropriété
gérance
location
transaction
actuellement Fermé
| Lundi au Vendredi | 9h00 - 13h00 / 14h00 - 18h30 |
| Samedi au Dimanche | Fermé |
3.3/5 pour 48 avis -
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rochefort ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Rochefort.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Rochefort ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Rochefort.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Rochefort à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Rochefort au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Rochefort, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Rochefort sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
En savoir plus
Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rochefort ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Rochefort.
Location
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Rochefort ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Rochefort.
Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Rochefort à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Rochefort au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Rochefort, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Rochefort sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Nous recommandons vivement l’agence Citya pour son accompagnement tout au long de notre achat immobilier. Un grand merci tout particulièrement à Mme Pautrot pour son professionnalisme, sa disponibilit...
Elise GERARD - 25/05/2026
Vous souhaitez vendre ou acheter un logement ? Alors vous pouvez solliciter Citya et toute son équipe ! Mention particulière et remerciements à Muriel Pautrot pour sa redoutable efficacité, son profes...
ALAIN NERRIERE - 03/01/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Citya Ardouin Immobilier vous accueille dans la belle ville de Rochefort ainsi que dans les communes de La Rochelle, du Vergeroux, de Colbert et de la Charente.
Notre équipe d'agents immobiliers vous accompagne dans la réalisation de vos projets. Envie d’acheter une maison dans le centre-ville ? De louer un appartement deux pièces ? Ou vendre votre local commercial ? Nos professionnels immobiliers sont des conseillers de qualité. En effet, peu importe le service demandé (achat, location, gestion, estimation), ils vous garantissent un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins.
Voir plus
Avec les agents Citya Ardouin Immobilier, vous êtes assuré d'un accompagnement de qualité.
Vous pouvez consulter tous nos nouveaux biens immobiliers à vendre et louer sur notre site internet. Vous aurez la possibilité de filtrer vos recherches en fonction de vos préférences et critères d’achat ou de location.
Sélectionnez la région principale ou la ville qui vous intéresse ( La Rochelle, Le Vergeroux, la Charente, Soubise, etc.), le nombre de pièces souhaitées, si vous préférez vivre en ville ou dans le centre, mais aussi la proximité des services et commerces.
Vous avez du mal à vous décider ? Nous vous invitons à rejoindre nos conseillers en agence à l’adresse indiqué sur notre site, pour échanger sur vos nouveaux projets. L’agence est aussi joignable par téléphone et par mail.
Nos agents ont une excellente connaissance des divers secteurs. Vous souhaitez vendre un bien ? Notre équipe vous accompagne tout le long de la transaction, de l’estimation du logement à la signature chez le notaire.
Si vous vous déplacez en voiture, vous pourrez emprunter les routes principales autour de Rochefort qui sont la D733 et la D137. Ces routes offrent un accès rapide à la ville.
La gare de Rochefort est aussi un point central pour les déplacements en train, puisqu’elle offre des liaisons avec les villes voisines.
Pour faire vos courses, vous pourrez vous rendre au centre commercial Carrefour Rochefort qui se trouve à quelques minutes en voiture.
Et si vous avez envie d’une séance de cinéma, le Mega CGR de La Rochelle est également accessible pour vous divertir.
Le centre historique de Rochefort est riche en histoire et en culture et offre une multitude d'attractions et de lieux à découvrir.
Vous aurez la chance de visiter la Corderie Royale, un monument emblématique de la ville, ou de découvrir L'Hermione, la réplique du célèbre navire de guerre.
En vous promenant dans la ville, vous tomberez sur le Pont Transbordeur, un des rares encore en activité, ainsi que le Musée National de la Marine, où vous pourrez plonger dans l'histoire navale de la région.
Et ce n’est pas tout ! Explorez l'Arsenal de Rochefort et la Maison de Pierre Loti, la maison du célèbre écrivain.
Pour terminer, vous pourrez aussi admirer l'architecture baroque de l'église Saint-Louis et passer par la célèbre Porte de l'Arsenal.
Concernant la vie locale, vous aurez la possibilité de vous balader au marché de Rochefort et d’y découvrir les produits locaux.
Découvrez les adresses de nos agences Citya dans les villes voisines.
Située au 41 cours Saint-Louis, 33000 Bordeaux, Citya Burdigala est votre expert en immobilier au cœur de Bordeaux.
Retrouvez nos professionnels de l’immobilier à l’agence de Talence, Citya Lanaverre, au 170 cours Gambetta, 33400 Talence.
Située au 29 bis et 29 ter rue Gambetta 24000 Périgueux, Citya Gambetta vous propose ses services de gestion et transactions immobilières dans la région de Périgueux.
Notre agence immobilière à Angers, Citya Saint Laud, est basée 5 rue de la Préfecture, 49000 Angers.
ROCHEFORT (17300)
Appartement 3 pièces 65 m²
TAPP930408
FOURAS (17450)
Appartement 3 pièces 60 m²
TAPP525807
ROCHEFORT (17300)
Appartement 1 pièce 31 m²
TAPP928579
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
France Agence 17, SAS au capital social de 96 300 € - RCS de La Rochelle Siren 440296853 - Carte professionnelle N°17022018000026841 délivrée par la C.C.I. Charente Maritime - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 23006096 - SIRET 44029685300086 - TVA Intracommunautaire FR55440296853
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Ardillières (17290)
