Appartement à louer 3 pièces 57.97m² Acigné (35690)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,11 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie.

Profitez également d'un agréable balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone.

La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 4500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'Intermarché et Lidl. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 4500 mètres, allant de l'école maternelle au collège.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2000 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries artisanales à proximité pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Acigné .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 643,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.