Location appartement 3 pièces de 57.92m²  Acigné (35690)

Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

L'espace de vie comprend un salon lumineux de 21,11 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également présent, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter d'un moment de détente. En termes de stationnement, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans un environnement urbain.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La résidence est située à proximité de commodités essentielles, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et maternelles, facilitant la vie quotidienne des familles.

De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques minutes. Ce bien est idéalement situé, alliant confort moderne et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 637,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.