Location appartement 2 pièces de 60.44m²  Aix-en-Provence (13100)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour de 29,41 m², baigné de lumière naturelle, où se trouve une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et sereine, donne sur une cour, garantissant ainsi un environnement calme propice au repos. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement avec fonctionnalité et élégance.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme supplémentaire. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.

À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, tels que Monoprix et Naturalia, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Collège des Prêcheurs et le Lycée général privé Sainte-Catherine de Sienne. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront également la proximité de l'Aix-Marseille Université.

Ce bien rare, à la fois fonctionnel et élégant, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des villes les plus prisées de la région. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 910,80 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 930,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 785,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.