Location appartement 3 pièces de 52.32m²  Aix-en-Provence (13100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie spacieuse et accueillante vous invite à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée (plaque, four, hotte, rangements), vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui a été soigneusement rénovée pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir. Le chauffage individuel par air pulsé électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence calme de trois étages, cet appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à Aix-en-Provence, où il fait bon vivre. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 227,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 249,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.