Location appartement 2 pièces de 35m²  Aix-en-Provence (13090)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un espace agréable pour savourer votre café le matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle ville. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, comme le Lycée technologique privé Célony et l'École élémentaire Sextius, sont à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'Institut of University et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont facilement accessibles. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce qu'Aix-en-Provence a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 831,31 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 850,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.