Location appartement 1 pièce de 32.9m²  Alençon (61000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable sur le quartier. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Situé en centre-ville, vous aurez un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme La Tentation pour vos envies de douceurs. Les écoles et les pharmacies sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie dynamique. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié .. Loyer de 416,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 433,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.