Appartement à louer 3 pièces 76.27m² Alençon (61000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 20,67 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Une salle d'eau est également présente, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité. Vous disposerez également d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Monoprix, La Vie Claire) et des boulangeries (La Mie Câline, Au Palais de la Gourmandise), tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et d'autres services de santé.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 838,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 228,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.