Appartement à louer 2 pièces 43.83m² Alençon (61000)

Cet appartement est libre à partir du 11/09/2026.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Vous pourrez également profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Il est également proche des établissements scolaires tels que les lycées et collèges, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

L'immeuble, de quatre étages, est sécurisé par un digicode et dispose d'un gardien. Vous aurez également accès à un local à vélos, un cellier, ainsi qu'à un espace de stationnement extérieur. Les commodités incluent des placards intégrés, un dressing, et un branchement pour machine à laver.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 474,32 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 495,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 482,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.