Location appartement 2 pièces de 27.47m²  Angers (49100)

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 15 m², d'une chambre de 6 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et également deux petits balcons. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz. Ce bien dispose aussi d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés (Carrefour City, Intermarché) et des boulangeries (Les petits Bonheurs, Chez Luz), tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les universités, telles que la Faculté de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, situées à moins de 2 kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 302,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.