Appartement à louer 3 pièces 63.2m² Arles (13200)

Avec une surface habitable de 63.2 m², cet espace de vie est parfait pour une personne à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'appartement comprend deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable pour se reposer. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins. Le séjour, convivial et accueillant, est idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur agréable.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Biocoop et Intermarché. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, allant de l'école primaire au collège.

Enfin, vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 716,61 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 740,61 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 829,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 et 445 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.