Appartement à louer 4 pièces 71.76m² Augny (57176)

76 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle luminosité.

L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, comprenant des plaques de cuisson, une hotte ainsi que des meubles hauts et bas, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon et la salle à manger, d'une superficie respective de 9,1 m² et 16,33 m², sont des espaces conviviaux parfaits pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Deux chambres avec placards, mesurant 11,95 m² et 12,75 m², vous offrent un espace de repos confortable. La salle de bain de 4,86 m² est fonctionnelle et dispose d'un WC séparé pour plus de commodité.

L'appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Grand Frais et ALDI à moins de 2 km. Les écoles primaires, dont l'École primaire Le Patural, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et bien situé à Augny. N'hésitez pas à nous contacter au 06.85.59.71.17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 725,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 789,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 215,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.