Location appartement 4 pièces de 78.25m²  Avignon (84000)

D'une superficie de 78,25 m², cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un spacieux séjour lumineux de 34,78 m². Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse de 10,17 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez des équipements de qualité, tels qu'une plaque de cuisson et une hotte aspirante. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux sont dotées de placards aménagés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bain, contemporaine, est équipée d'une double vasque, et un WC séparé vient compléter ce bien. De plus, cet appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages ne s'arrêtent pas là : cet appartement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous assurant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie. Une place de parking est incluse, et un local à vélo est également disponible au sein de la résidence. Profitez de la proximité immédiate des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et agréable à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 930,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 017,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 234,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 579 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.