Appartement à louer 2 pièces 42.5m² Avignon (84000)

Avec une superficie de 42.5 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour les personnes en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli séjour de 15 m², un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis donnant accès sur une terrasse de 6.4m². La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments agréables. Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse.

La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire pour vos routines quotidiennes. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et froide qui sont compris dans la provisions sur charge.

Situé au sein d'une résidence calme de trois étages, vous disposez également d'une place de parking privative. La proximité des commodités et des transports en commun rendra vos déplacements faciles et rapides.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Avignon. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .

Situé dans le secteur recherché de Montfavet, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarchés (Grand Frais, Auchan Avignon Sud - Mistral 7), boulangeries, pharmacies et établissements scolaires. Le centre commercial Mistral 7, les transports en commun et la gare de Montfavet sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Avignon et ses environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 766,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 552,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 199 et 269 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.