Appartement à louer 2 pièces 42.45m² Avignon (84000)

Ce logement dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre confortable climatisée, d'un salon spacieux et lumineux comportant également une climatisation, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), idéale pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse et un WC.

Le système de chauffage est individuel, avec double climatisation réversible, une situé dans la chambre et l'autre dans le séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. L'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Persil et le Collège La Salle, tous accessibles à pied.

De plus, la proximité de pharmacies, comme la Pharmacie Desneuf, assure un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge Tesla à proximité, ainsi que d'autres stations de recharge dans un rayon de 4 000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon, se trouvent à moins de 1 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique.

Cet appartement T2 rénové à Avignon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 556,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 704 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.