Location appartement 2 pièces de 48.55m²  Avignon (84000)

Avec une superficie de 48.55 m² en rez-de-chaussée, cet espace lumineux et accueillant vous offre une vie confortable et pratique. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon de 21,46 m², parfait pour vos soirées cocooning ou vos dîners entre amis avec accès sur une agréable terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour concocter de délicieux plats et faire plaisir à vos proches. Vous aurez également la chance de profiter d'une terrasse, idéal pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéros estivaux. L'appartement dispose d'une chambre cosy et d'une salle de bain fonctionnelle, conçue pour répondre à tous vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un parking privatif est inclus dans le loyer, l'eau froide est comprise dans la provisions sur charges. Situé à proximité de supermarchés tels que Carrefour et E. Leclerc, faire vos courses n'a jamais été aussi simple . Pour les familles, l'Ecole Saint Ruf et d'autres établissements scolaires se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant le quotidien des parents. Les amateurs de santé apprécieront la présence de plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. En matière de mobilité, cet appartement est également proche de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques. Et si vous êtes étudiant, vous ne serez qu'à quelques pas de l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation ainsi que de l'École supérieure d'art d'Avignon. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement où confort et praticité se rencontrent. Prêt à emménager sans attendre, il n'attend que vous .5555. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 624,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 643,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.