Appartement à louer 2 pièces 44.52m² Avignon (84000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 19,03 m², idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 13,17 m², parfaite pour un repos paisible. Un bureau de 6,67 m² est également présent, offrant un espace de travail agréable. La salle de bain de 4,1 m² est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.

Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Netto à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Saint-Jean à moins de 500 mètres et le Collège La Salle à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est également proche d'établissements tels que l'École supérieure d'art d'Avignon et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation, tous accessibles en moins de 2,5 km.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,30 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 578,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.